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二胎房貸的簡單解釋，即為房屋本身已經有先和A銀行申請過房屋貸款，另外又拿房子再像B銀行申請一筆房屋貸款額度，所以A銀行為首順位抵押權、B銀行為二順位抵押權，如果房子日後被法拍，A銀行較先獲得償還的動作
而在選擇房貸二胎辦理前須知，先評估欲貸款的資金需求，如果需求不大信貸較佳，只要信用良好，可多利用銀行優惠的低利率信用貸款，目前利率皆在約3%~7%左右，貸款額度大概30~50萬元。但是如果資金需求量較大，並且無法提供固定薪資證明或是其他財力證明，申請房貸二胎比較適合。在申請房屋貸款時，除了基本的利息成本之外，申請人還要注意一些手續費或是房屋設定費用等等相關費用，以某銀行為例，辦理房貸二胎時手續費三千元起跳，設定費用只要每貸款50萬，收取六百元。所以對於房屋二胎辦理須知有任何不了解的地方24小時免費專業諮詢資料填寫中心(請點這裡)12個小時內將會有專人與您並解決你的問題
以下提供最適合您且對您負擔最少的房貸二胎說明：受限於卡債風暴的問題，如果您的無擔保負債超過收入的22倍，要再辦理信用貸款是很困難。相對的銀行房屋貸款的貸放成數，也都壓縮在9成之內，此時如果有一些資金的需求，此時不需要財力證明的房屋二胎較適合。如果您剛買房屋少了裝潢資金，需要周轉資金，其實使用房屋貸款是很不錯的選擇。只要房屋在台灣，年齡滿25歲不超過60歲，都可以在專業房貸專業諮詢辦理中心申請房貸二胎。依照申請人本身條件有不同的貸款額度，最高額度可以申請至150萬，還款方式本息均攤，即為每個月本金+利息一起做攤還，和信用卡的循環利息較不同；其相關手續費等等的費用一筆六千到一萬二不等，要看實際申請貸款金額為主。專業房貸專業諮詢辦理中心將會提供您專業的知識與技能，幫助您以低利率來申請房貸二胎，讓你房貸二胎無負擔現在就馬上到以下連結填寫資料專業房貸專業諮詢辦理中心(請點這裡)12個小時內將會有專人陪您一同辦理並解決相關問題
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